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九天中文>农家内掌柜>第944章

萧楚北好笑地看着他,微微摇头,他家媳妇对大势判断的如此精准都不敢在最高峰脱手。

“人心不足蛇吞象,你怎么就那么确定自己能在最高峰挣脱。”萧楚北问道,“人人都这么想,也都有侥幸心理,总认为自己不会是最后一个。何况再怎么的,也还有一块地皮在那里不是?”

“对啊!我手里还有地嘛!”庄成刚点头道。

“到那时那地就是个屁,那西北大沙漠里的地多着呢,你咋不去买啊!”萧楚北没好气地说道。

“我神经啊!去买沙漠。”庄成刚啐道,哆了一口咖啡。

“你说吧!这前前后后三年多,向银行贷了多少。”萧楚北问道,尽管心里有准备,他还是被庄成刚吐出的数字吓了一跳。

“三亿。”庄成刚想了想如实地说道,“前前后后从银行借了三亿。”

“三亿?”萧楚北小心翼翼地问道,“你还了没?”突然拍了下自己的额头道,“我问了一个愚蠢的问题。”

“如果地价下跌,你还不了怎么办?就是砸锅卖铁,把你、你全家买了都还不了。”萧楚北颤抖着手指着他道。

“老哥,你老说地价下跌,下跌的,你凭什么这么武断。”庄成刚不服气道,“你知道现在琼岛的房地产市场有多红火吗?”

“你是真傻,还是给我装傻,还是看不出来。”萧楚北看着执迷不悟地他说道,“你没有去当地的工商局查吗?不到160万的海岛上,注册了两万家房地产公司。平均每80个人一家地产公司。”手指比了个二,“两万家,又不是京城,羊城、鹏城外来人口多,建了房子不愁卖。成省的那一年,农村人口占比超过80%,工业产出水平低下,人均gdp只相当于全国平均水平的80%,有六分之一的人口生活在贫困线以下,你认为短短几年当地人就有钱买房了。短短三年房价涨了4倍,工资涨了多少,你在当地不知道,就看看那里有多少新建的工厂。涌进那么多人,有多少人是去打工赚钱的,都是和你一样炒低配的。”

“没有。”庄成刚懦弱地说道。

“再告诉你一个消息,你知道现在京城的人均住房面积,才7平方米。而琼岛内,人均住房面积达50平米。”萧楚北看着他道,“水泥疙瘩卖出去那才是钱,而你们连房子都没有,有的只是杂草丛生的土地。你的钱是通过那些公子哥,向银行借的。那些公子哥会放过你,还是那些公子哥身后的背景会放过你,他们的父辈为了保住自己的饭碗会饶了你。还是银行会饶了你。不会让我猜中,那些借款手续全是你一人签名。给的公子哥都是暗股。”

看他脸色煞白的样子,萧楚北苦笑道,“看样子,不用猜了。”

庄成刚越听心越怕,突然跑过来,跪在萧楚北面前抓着他的手道,“现在怎么办?怎么办?”

“你起来,像什么样子?”萧楚北将他拉起来道。

“你教教我该怎么办?”庄成刚慌乱地说道。

“其实你自己也知道该怎么办?只不过舍不得眼前的利益而已。”萧楚北看着他道。

重新坐回沙发上的庄成刚,面色犹豫。萧楚北就知道,他舍不得眼前的利益,“落袋为安,懂不懂,谁让我们是战友呢?”想了想道,“你这样,我知道你是第一批最早进入琼岛的,那么在省会市中心的地卖了没。”

“没有,那可是黄金地段,我不等它继续涨,我怎么舍得买。”庄成刚一副我有先见之明吧!

“相比刚进入时的价位,现在已经翻了一番都不止了。”萧楚北笑了笑道。

“那当然了。”庄成刚也笑道。

“那就留着,把郊区的,偏僻的赶紧脱手。把银行的钱还了,把那些公子哥的分红也给了。”萧楚北接着又道,“余下的正经做生意,以后千万别再碰投机生意了,有了资金你好歹干点实业。”

庄成刚虚心求教道,“那你说干点儿啥好?我不想深陷三角债,你欠了他的,他又欠了你的,一大圈的罗圈债。最终把自己坑死。”

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