她才上车呢，他就将地的情况仔仔细细地与顾明珠说了一遍。
“这地是蔡家村的，离你们这儿大概有8公里，差不多有3oo亩，原来是种桑树的。”
“后来桑葚行情不好，就荒了几年。”
“现在草太多，加上蔡家村要一次性租出去，就一直没遇到合适的人。”
“我跟他们村长聊了一下，他们一开始报价是12oo块一亩，我估摸着可以压到1ooo，毕竟量大。”
张老板继续说：“但他们只肯签1o年的合同，而且第一次交租就得交三年的。”
顾明珠闻言就立刻在心里算了起来。
三百亩地，一千块一亩，一年就是三十万。
三年的话，那就是要九十万。
如果放在三年前，这个价格是不划算的。
但这年头来说，这个价格不算高。
若不是因为蔡家村不愿意分租，且这年头种植艰难，她寻思这地压根就轮不到张老板。
不得不说，顾明珠还真的是猜对了。
张老板对这个价格是没意见的。
但他也如实说了，“明珠，三年的租金就是九十万。这笔钱对于我来说，不多，但也不少。”
“不过咱们必须争取第一年就有产出，要不然就亏大了。”
毕竟除了地租，他们还得找人将地打好。
地弄好了，又得先弄2o亩大棚、装水管……
反正前期投资，他粗略估算了一下，哪怕是一边弄大棚一边种，那都得一百多万打底的。
如果第一年没有产出，挣不到钱，那这个投资就真的很难回本了。
因为往后每一年的气候都会越来越恶劣。
到时候大棚里都未必能种得出东西来……
他的担心，顾明珠是理解的。
她认真地说：“张老板，我大棚里的菜，第一批也只用了个把月就能卖了。要是没这个金刚钻，我不会揽这个瓷器活的。”
她都已经跟系统商量好了，到时候东西种下去，就直接交给系统来打理！
系统出马，她压根没在怕的！
见顾明珠这么有信心，张老板的心也跟着踏实了不少。