“傻瓜！现代社会压力这么大，麓城哪年没有那么一些想不开的人，跑到楼顶上跳楼自杀的？”陆景元指了指楼顶菜园的设计稿，“所以，这个楼顶菜园我们不打算面向小区业主开放，由物业统一管理。”
“不过，楼下地面上，那些原本打算铺草坪或者种花草的地方，我们计划划分出一部分的小菜圃，每年以摇号租赁的方式，返租给业主种菜。”
“这些公共绿化区域都是业主共有的，所以也不会额外要大家交租金的话，大概每个月收个20元的垃圾清理费，这样也防止如果免费的话，有些人摇到了不去种，到时候你不是要气死？”
这事儿陆景元可太清楚了。
就江梦筠这视土地如命的性子，谁要是敢从她手里拿了地，结果却抛荒了，呵呵那就等着吧！
想想落梅坞那帮倒霉蛋就知道了。
“既然是专人管理，那楼顶菜园就没必要搞成这样一块一块的了，条状分布吧，这样能拿来种菜的地方会多很多。”
“你看，就像蔬菜大棚这样，开成一条条宽约八十公分的菜圃，两边留过道，这样不耽误来回走动，还能增加种植面积。”
“对了，楼顶还可以装十几块太阳能发电板。”
“有些蔬菜喜欢阴凉，楼顶夏天暴晒会把菜秧晒死的。装点太阳能发电板，下面阴凉的地方可以种植喜阴作物，发出来的电，还能作为楼顶菜园的补充光源……”
“什么是补充光源？照明吗？”
“不是，我看顶楼这个菜园冬天要是盖暖棚种菜的话，肯定要装点补光灯的，这玩意儿耗电量大，总不能叫业主来分摊电费吧？我估计他们肯定也不乐意给这个钱。”
“索性就装点太阳能板，平时可以发电用来给顶楼照明，冬天还能给大棚里的蔬菜补光，促进蔬菜生长结果。”
陆景元真是大开眼界！
他以为家里新买的旋耕机和那个什么自动喷淋系统，就已经是种菜的极限了。
原来种菜还要补光的吗？
如果说之前他拿着图纸来找江梦筠，存的是想让两个人多一点相处了解的机会的话。
现在，他是真的想虚心请教一番了。
陆氏的转型之路，其实几年前就开始在暗中试探了。
在这一行深耕了数十年，陆怀民几乎见证了麓城从最初的砖混结构小洋楼，到后来的框架结构高层建筑，再到现在已经被全面劝退的豪华独栋别墅、超高层建筑……什么类型没见识过？
非但见识过，还参与投资开发过不少呢。
正因如此，陆怀民才敏感地察觉到了这个行业风向标的悄然转变。
如果说前几年的城市住宅，还是以豪华、新奇、昂贵为美，那么现在，整个社会的风向都已经在发生变化了。
房子不再是炒作的商品，住在里面的人，也并没有因为房子的奢华而感到加倍的幸福。
相反，越是住豪宅的，越是不愿意结婚生孩子，人家宁可养猫养狗，甚至云养一只宠物，也不肯下凡来感受一下人间烟火。