深
圳南山区他们都开了四个盘了。
第一个是修好了再开的，后面三个是期房。四个楼盘他全部盘算了一下，净利润应该是十亿！
他有些震惊，房地产真这么赚啊？
不过，程澜给他算了一笔账。
买地的钱占50%，算上利息等成本。各种税费20%，然后建筑成本15%。
正常修一栋楼，不遇上南山区之前一年半涨价50%的好事，利润率就在15%左右。
他们公司也是高投入、高回报。
一个楼盘投入在12亿左右，利润正常在小2亿。
真正拿大头的是国家。
卖地赚一笔，税费赚一笔，然后银行利息那里还可以赚一笔。如今银行都是以国有大银行为主的嘛，也就是四大行。
所以，国家肯定会大搞房地产。这就是她敢囤地的底气！
华国太缺钱了，不这么搞，贯通全国的高速公路拿什么钱去修？
成本造价3000万一公里起步啊！
要贯通960万平方公里的东西南北，没两亿公里能行？
还有新干线！
高速公路都修了，不可能铁路不修吧。
我们还想办奥运会呢。
十年前办亚运会就差了6亿，是全国人民和华侨、华裔捐款补上的缺口。
下次申奥成功，还这么干？
有些事可一而不可再。
还有大家都知道的航母。华国因为没有航母，这几年在海上受了多少窝囊气？
银河号事件、黄海对峙还有今年三月的T海危机，这三次都是因为没有航母受了漂亮国的窝囊气。
而且，不服也只能憋着！
要造航母战斗群，程澜自己盘算的一艘需要几百亿的成本。而养着航母战斗群包括上头的士兵，还要加能源，那更是天价。
而且只造一艘还不够。漂亮国人家有多少艘了？
一群打你一只，你要么被包围要么就是疲于奔命。
还有高煜他们这样的新型部队，也是要烧钱才养得起的。
漂亮国现在还各种设限不让我们回到关贸总协定呢。
这件事程澜都有点绝望了。
从1986年她开始做出口就一直在等着谈判成功。
在那之前几年，重回关贸总协定的谈判就在进行了。
现在已经1996年11月了，还在继续磨。
拿今年公布的参与谈判的人员的照片和十年前对比一下，就可以看出这十年他们投入了多少心力。
不看都知道，老得肯定比平常人要快一些。
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