不过他还是厚道的解释，“我之所以选择这个房子，无它，就是贪这儿的风水好，今儿个一天，我们看的房子没有一百，也有几十处了，可要说风水好的，基本上没有，连勉强过得去的都没有，独独是这一个，风水格局完全合理，符合吉宅标准，旺丁旺财的！”
“风水？”尚欣冷笑起来，不屑的说，“你连女人都不懂，你还懂风水？”
严小开愣愣的问：“这女人和风水，有关系吗？”
“好，既然你说你懂风水，这儿风水又好，你说说这怎么个好法？”
严小开扬起一根手指，“这第一，我们先说这宅子的整体布局，对于我们中国人而言，事物都讲究方正、规则、对称、平正。这所宅子虽然落旧破败，但依然四平八稳，方整正气。如果是别的房子，三角形的又或不规则形的宅子，不符合人类的共性遗传特征，不但容易导致人的精神紧张，还容易产生不和，这个不和不但包括了人与人的不和，还包括了人与物的不和，而越是尖角越是不规则的，就越增加不和与矛盾。”
尚欣和郝婞仔细的看了看，果然发现这宅子周正，方圆，从整体规划而言，比周围那些为了占地，想方设法扩建房子，弄得尖棱尖角不伦不类的要舒服多了。
严小开不等她们发表意见，又竖起第二根手指，“第二，那就是房子大门的朝向，大门是房子主要的进气口，属内外气流动的必经之地，是与外界联系的咽喉和屏障。如果每天进的都是晦气，人住在里面，肯定不会兴旺，可是你看看这大门，坐南向北，通风朝阳，清新的空气直通宅院，这如何得不好呢？”
尚欣和郝婞朝大门看看，没看出有什么特别，可是对比着隔壁左右的大门一看，就觉出它的气派与周正，而且这朝向明显要比别人的好许多，最少清新空气是不缺的。
严小开接着又竖起第三根手指，“第三，那就是宅子的地运。地运旺，居者得福；地运衰，居者自然衰落。”前两点，尚欣与郝婞还好理解，可是说到这个地运，她们就莫名其妙，完全摸不着头脑了。
尚欣忍不住问：“傻阿大，什么叫地运？”
“地运就是地球绕地轴的旋转运动，是根据玄空飞星中三元九运入中的情况来计算的。地运的长短，是以中星和向星的关系来决定。在二十四山向中；每一山向都有特定的中星与向星的关系。比如，子山午向，一运一白水星入中，向星为五，中隔一运、二运、三运、四运，每运二十年，合八十年。往后不管何星入中，地运都是八十年……”
尚欣和郝婞听得目瞪口呆，因为她们完全听不懂严小开在说什么玩意儿，但是感觉很厉害！
严小开看到她们一头雾水的茫然表情，继续说，“看地运如何，我们就看宅子周围的绿化，如果花草树木枝叶难伸或者奇形怪状，都说明地气有问题，其次还有房子周围的树都朝向外长，地气必然也是耗散的。没有好的地气，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸。”
两女赶紧朝宅子周围的绿化看去，发现那些花草树木都是朝上生长的，多少有一些倾向宅子。
“看到了吧，周围的花草树木都有倾内的微像，这说明什么，说明这宅子的地气极旺。”
两女不懂风水，也无从考证严小开说得是不是真的，可是看着周围的一切都和他说的毫无二致，只能半信半疑的点头。
严小开接着又竖起第四根手指。
“第四，宅子的地基低陷，四面高突的宅子是不能住人的，因为这样的宅子气场呈现停滞状态，气路不通，秽气沉积。”
“宅子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多。”
“但是宅子地基高亢，四面毫无遮挡，这样的气场又会使气流四散，往而不复，宅子无法聚气。即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。”
“风水重在藏风纳气，高处的宅子便难以实现。可是你们看我选的这处宅子，地基怎样？看到了吗？不高也不低，正好合适吉气的凝聚。”
说罢，严小开也不等两女答应，这就开门走了进去，穿过杂草丛生的庭院，又手钥匙打开宅子大门，推门走了进去。
环顾四周一眼后，他又扬起了第五根手指。
“这第五，宅内阴暗幽森，即使是白天也需要开灯的宅子阳气肯定不足，阳宅是需要阳气的，阴暗的房屋阴多阳少，无法聚积足够的阳气，反而会吸收家人的阳气，则家人身体便会衰弱无力、身子虚弱。”
“可是这个宅子呢，外部环境就决定了里面的一切，我从外面看的时候就断定这内宅必定光线充足，阳气极盛，你们看，现在是不是这样？”
两女往周围看看，果不其线，正像严小开所说的那样，一室透明，光线极为充足，虽然已经是傍晚时分，但宅内依然处处清晰可视，而且这房子虽然二三十年没人住了，可是宅内没有丝毫阴森幽寒的感觉，反倒让人感觉温暖和详！
严小开把门大开，又开了两扇窗，一阵轻风从外面吹进来，宅内久无人住的霉气很快就散尽。
“第六，宅内通风透气，不藏秽气，则是吉宅中的吉宅，因为秽气聚积久了就会阻滞宅主的运势，且损坏身体，包括雨后霉烂的腐败之气、周围的废气等，都是不利的状况。可是这所宅子完全没有这样的状况，你们闻一下，这宅子虽然久无人居住，可是开门通风之后，霉味已经是微不可闻了。”
两女轻轻的嗅了嗅，真的发现这会儿屋内的空气与刚进来时候已经完全不同，让人感觉舒服得多呢！
严小开说完之后，这就扔下了两女，在宅内上上下下里里外外的查看起来……