日排行周排行月排行日推荐周推荐月推荐

九天中文>爱在北免费阅读>第11章

>

苏摇打开一个网页,朗朗念道:“香槟是一种庆祝佳节的酒,是葡萄酒的酒中之王,与快乐、欢笑同义,具有奢侈、诱惑与浪漫的色彩。历史上没有任何一种酒,可以媲美香槟的神秘性。”

谢放拉来一个凳子坐在她左边,听她抑扬顿挫地念着:“香槟是法国人的骄傲,却带给全世界欢乐。F1方程式赛道的终点,冠军尽情喷洒香槟的泡沫来庆贺胜利。玛丽皇后二号下水的一刻,一瓶香槟砸向船头象征着对她一帆风顺的祝福。名流雅士都在颂扬香槟,包括最有权势的男人和最风情万种的女士,丘吉尔、拿破仑、玛丽莲?梦露、蓬皮杜夫人。而这《魔力大道》,就是‘香槟壹号’的背景音乐。”

现在他才明白,她喝酒并非毫无意义的,不由得赞叹她大胆的奇思妙想。他笑说:“你的意思是,香槟是整个项目定位、企划、推广和销售的灵魂?”

苏摇转过脸来,却不想他紧紧地靠在她的脸颊边——此时此刻,她的双唇距离他的嘴唇大约只有十厘米。她的双眸亮得莹然生光,他的眼睛黑得深不可测。

她闻到他强烈的啤酒味。

他闻到她醇美的香槟味。

他们感觉到一种奇异的魔力。

胸口激烈地起伏,她感觉到他的呼吸慢慢地粗重而灼热,感觉到卧房里的空气骤然升温,更感觉到自己的脸颊火烧火燎。她心慌地别开脸,突然想起熟悉的港式台词,嘁的一笑,缓解了方才的暧昧与尴尬:“用香槟做文章,谢总觉得可以吗?”

谢放干咳一声,将搁在椅背上的手抽回来:“我个人保留意见,明天投票表决!”

第二天上午,企划部的表决会上,谢放斜坐在办公桌角上,和蔼地笑着,看向苏摇的眼风却是无动于衷的——作为房地产事业部精英们的大佬,他是绝对不能表现出任何喜好的,而是要让员工说出最真实的想法。

欧阳兰兰最先表态:“我同意,案名‘香槟壹号’,我觉得强调的是一种法兰西的烂漫风情,一种知性、醇厚的小资情调,而不是那种追赶时髦的颓废式的小资。”

另一个文案张纹没有参与此次的提案报告,也要发表意见:“还不错,以酒类为案名,在鹿城目前还是没有的,如果企划做得好,我相信会成功的。”

桑妮歪着脑袋,神往地说:“一定意义上说,香槟是一种小资的象征,是知性和感性的集成,是一种历久弥新的诱惑,令人向往。一经打开,芳香四溢,无人可以抵抗香槟的魅力。”

杨英涛沉思很久才说:“在LOGO上运用香槟的元素,比如装酒的圆形木桶,会产生视觉新鲜感和冲击力。”

陈皓白也是做设计的:“用香槟来做楼盘,是一个比较新鲜的Idea,美工表现也不是很困难,不过要做得深入的话,有一定的难度。”

朱建锋凝重地说:“这两年鹿城相当多的楼盘都是用欧陆和地中海风情来包装,不太容易推陈出新,我觉得,我们不一定强调法兰西或者欧式,只要强调香槟、从头到尾只说香槟,这样反而容易引起关注,因为香槟是没有国界的。”

谢放面无表情地看着大家,目光冷得让人直要抽气:“这么说,大家都同意了?”

苏摇一直保持着得体的微笑,听到同事们的拥护与喝彩,开始飘飘然地神游起来,但是看到谢放阴沉沉的脸色,立马收敛了喜滋滋的神色,心儿不由自主地吊了起来。

众人摸不清谢放的情绪,只道是他非常不满意这个案名,顿时,脸上的微笑都僵硬地挂在脸上。

谢放的眼角缓缓地拉开一丝儿神秘的笑:“苏摇,你的同事通过了你的创意,OK,你的Slogan(推广语)呢?”

各位年轻干将们终于放松了紧绷的神经,苏摇七上八下的心也回落原来的位置,心里骂着他,嘴里蹦出流畅的话:“Slogan就是:品鉴香槟,做生活大师。我是这样设想的,案名是‘香槟壹号’,销售时应该会分期推出产品,届时可以根据不同类型的产品定出案名,比如,‘香槟五号’可能是酒店公寓或者小户型的案名。沿街商业,可以叫做‘香槟大道’。”

苏摇和欧阳兰兰日夜奋战,终于在21日完成提案报告初稿,22日是周六,九点,企划部聚集在会议室向谢放讲解策划报告。杨英涛准备好笔记本和投影仪,拉上窗帘,关上日光灯,谢放方才悠闲地走进来。

苏摇端正地坐着,看着笔记本,右手轻握着鼠标,清清嗓子:“谢谢大家。本次提案主要有六大部分,第一部分中原硝烟,分析鹿城宏观环境;第二部分南部雄鹰,进行项目产品定位;第三部分孙子兵法,主要讲述营销推广策略;第四部分仗剑决战,主要分析销售执行策略;第五部分英雄称霸,解析项目企划定位;第六部分王者之剑,展示广告视觉风格。”

“现在来看第一部分……90平米双70%政策,物权法,土地增值税清算政策,一次又一次的加息……业内人士说,2007年是房地产调控的执行年……我司观点,抓住市场的产品空白点,把握市场机遇,独树一帜的项目规划和开发理念,创造符合市场需求的房屋,开创一个崭新的产品领域,才能占据市场制高点……”

“根据市场调研的以上图表可以看出,目前城南楼市的竞争主要集中于四五个楼盘,包括我们的维也纳花园,一房产品仅占市场的20%左右,两房大约45%,三房占30%左右,因此,我司建议的户型配比为一房40%、两房30%、三房30%,以90平米以下的产品为主打,合乎政策规定和楼市的总体发展趋势……”

“鹿城是一个中等规模的移民城市,来自不同地域的人使都市文化趋于多样化,并使本地人受到一定程度的同化。不同的文化背景使鹿城人对不同的生活方式有各自的认同,在鹿城做不同类型、风格的住宅,运用香槟主题作为项目的开发理念具有极大的吸引力和市场,但必须是基于对香槟主题的适度把握、并作艺术文化附加值的提升,从而建立项目及品牌的差异性,找到项目自身的市场空间。”

“为什么是‘香槟壹号’?开发商肯定会问,如果让你回答,你怎么解释?”谢放突然开口,打断苏摇有条不紊的解说,眼神锐利如刀锋。

“下面将会详细阐述。教育地产,体育休闲地产,SOHO概念,LOFT先锋,在一个概念满天飞的房地产市场,我们一直在思考,应该给建筑赋予什么样的个性才能在竞争激烈的市场中脱颖而出?下一个楼市热点在哪里?我们认为,需要在概念上有所创新。经过全面的市场调研,我们发现了香槟。香槟,是一种西方酒品,口感清新、爽利,浓郁的生活情调,很多年轻人都喜欢。香槟是一种生活的放松方式、一种梦想,甚至是一种潜在的文化内蕴。我们的项目就是要让香槟融入日常生活,融入年轻人的居家休闲,我们要创造一个充满香槟情调、人文气息的心灵世界。”苏摇掀起眼睫瞟他一眼,见他静静地听着,眼神平和,便稍稍放松。

书友推荐:反攻为攻月嫂的秘密生活在北宋当名医张菲菲李云骁雁未迟上官曦万古神帝黄昏分界破云当万人嫌开始忘记以后房客我的绝品老师漂亮老婆快钓我啊恰逢雨连天神话:灵性支配者峰峰丁淑仪我的绝品老师病态依恋[校园]千亿首富战胤支教桃园村:恋上女人的床灯花笑、、
书友收藏:花都绝品圣手李辰韩玥沈梦雪张菲菲李云骁世一热恋【莎头】我有透视,无所不能!恒星时刻重生甜妻在八零星穹铁道:我家开拓者被拐走了重生表白失败,校花急了都市纵横抗战:从八佰开始情嫂荒古武神重生空间:首长的军医媳妇赵小鹿李建民万相之王被盯上的巨乳女孩-小瑄星穹铁道:我也是开拓者我的绝品老师房客末世天灾,我用金屋囤货躺赢