他试着哀求纪清越：“东家，能否将庄子的地继续租给小的，若是东家不放心，便打散了分租出去，还请让小的续租一块地。”
纪清越冷静地继续询问：“你与我说说，庄子附近的农地都种些什么？”
孙佃户答道：“无非轮着种粟米与麦子，有时还会分着种一些豆子与胡麻。”
“收成怎么样？”
农人回答：“收成好的时候一亩粟田也能收得两石。”
这就是纪清越从来不敢说自己种地辛苦的原因。他叹了一口气，很遗憾地告诉这个佃户：“我是打算将地分开租的。”
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一听这话，农人的表情耷拉下来。
纪清越看向其他两位佃户：“我之所以要将土地分开租种，原因有二。第一，我不需要你们向我交纳任何租粮与租金，所以，若我只将十二亩地租种与你一家，只会造成秩序失衡。拆分成三份，我想秦掌柜也不会有意见吧？”
纪清越不差那点粮食，拿不拿对他意义不大，可是这点粮食对于这些佃户很重要。如果直接将十二亩地全租给一个人，而且还不收租金，那么这个人势必会对这些地十分上心，反而会忽视其他地方，这样秦掌柜肯定不满，可能还会遭到其他佃户的嫉妒。分成三家每人租种四亩，即使他们在这四亩地上精耕细作，粮食产量也不会多到让他们可以忽略其他田地的地步。
三家协力与获利，总比一家独享要好。
秦掌柜明白纪清越的用意，在一边点点头，示意纪清越继续。
农人们听到纪清越说不收租粮租金，脸上都露出惊喜的表情。
纪清越继续说：“先别高兴，上一点我还未说完，我虽不收租金和租粮，但要你们三家分摊我一人的粮税。”他已经在山单落户，以后就要跟普通人一样交粮税绢税、参军和服徭役，但是用脚趾头想都知道有些义务，他不可能亲自做到，所以未来他只能年年交钱换取免除兵役和徭役，绢税大抵也要用钱抵扣了，只剩下粮税，能省一点就省一点。
三个农人自然同意，相比于泰安楼收取一半的租粮，这位新东家简直是大善心，三家分摊两石粮食，对于他们来说，简直九牛一毛。
“这第二点，就是要你们三家抽出人手帮我种东西，种什么东西我还未想好，这个以后再说。”
就这……？佃户们还以为纪清越会提出许多让他们难以承受的条件，如今的这两个点真的都不是事儿。
他们下意识看向秦掌柜。
“对了，多了我这位新东家，你们头上就有两位东家。我与秦掌柜已经谈好，泰安楼不会打探庄子的消息，虽然泰安楼仍是你们最大的东家，但是，我希望你们知晓分寸，不要试着触动我的底线。”纪清越淡淡地看着秦掌柜，秦掌柜立刻站出来表态：“纪郎君说的对，泰安楼一定不会打探纪郎君在庄子里的任何动作，你们务必要伺候好纪郎君，庄子是事唯他是从。”
农人们一一答应。
那就好。
接下来的租契签订得很顺利，双方签字画押，十二亩地分别租给三户人家，剩下的一点零头，几分大的地，纪清越让农户空出来给他留着，接下来他要拿来做实验田。
签完契后秦掌柜带领他们大致看了一下田地的范围和池塘的位置。
池塘离庄子并不远，走个两柱香（十分钟）的时间就到了，在一众田地之中，有一条水渠从池塘边经过，要取水时可以从水渠里引水。
纪清越想，画里的鱼有新的去处了。
回去前，纪清越与李二郎从地里打包走一袋泥土，秦掌柜看了看，还是选择闭嘴。
回到东城，秦掌柜便让人把纪清越他们送回巷子。
只是出去一趟，太阳都快沉下山了。