这时,何总稳健地走近,他冷静地审视着周围的局势,心中已然有了应对策略。
他向前迈出一步,以平和而坚定的语气对对方说道。
“我是这个项目的总负责人,我们完全可以找个合适的地方坐下来,心平气和地谈一谈这个问题。”
“但是我得必须明确指出,”何总的声音里透露出不容置疑的坚定,“任何形式的阻碍施工行为都是违法的,我们完全有权采取必要的法律手段来维护自身的合法权益。”
对方似乎被何总那不怒自威的气势所震慑,原本强硬的态度有了一丝缓和。何总见状,立即把握住了这个难得的契机,提出了进一步的建议
“这样吧,就定在明天,你们派一位负责人,我们一同前往你们国家的国土部门,坐下来正式地谈一谈这个问题,寻求一个双方都能接受的解决方案。”
对方虽然态度有所缓和,却并未完全放弃他们的立场。
“好啊,但是在问题谈妥之前,你们不准动工。”
何总微微一笑,表现出了极大的耐心与理解。
“当然,我们尊重并理解你们的担忧。明天国土局见!”
第二天,何总、赵慕孙、大黄,以及领事馆的相关人员一同来到了柬埔寨国土局,准备就土地归属问题与当地官员进行深入交流。
何总先从公文包中取出了一份文件,那是他们项目的施工准许证,他将其递给了国土局的官员,并诚恳地问道。
“这是我们的施工准许证,但昨天我们在现场遇到了一些阻挠,对方声称这些土地是他们的。请问,这些土地到底属于谁呢?”
国土局的官员接过文件,仔细查阅了一番,然后抬头看着何总等人,解释道。
“金边的土地问题确实相当复杂。在红色高棉时期,土地私有制被废除,导致许多土地所有权文件丢失。1979年后,国家成为了所有土地的拥有者。但随着战后的搬迁和重建,很少有人能拿出法律文件来证明自己的所有权。”
“之后政府放的家庭卡,又成为了对居民拥有土地的一种非正式认可。然而,2oo1年施行的土地法又带来了新的问题,正式所有权证明和临时占有许可证并存,使得土地所有权体制变得更加复杂。”
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“因此,”官员继续说道。
“尽管你们持有施工准许证,但在实际操作中,仍然可能会遇到土地纠纷。目前,柬埔寨的土地所有权体制与原则仍然处于一个很不完善的过渡时期,我们正在努力改进和完善相关制度,以减少此类纠纷的生。”
听到这里,何总等人不禁皱了皱眉,他们意识到,这次的问题可能比想象中更加棘手。赵慕孙忍不住问道。
“那我们现在应该怎么办呢?这可是两国的项目啊,不能因为土地纠纷而停工啊。”
国土局的官员沉思片刻后,给出了建议。
“我建议你们先与对方进行协商,了解他们的诉求和担忧。同时,我们国土局也会尽力协助你们,提供必要的法律支持和指导。但请务必记住,任何解决方案都需要在法律框架内进行,不能违反柬埔寨的法律和规定。”
大黄则显得有些焦急。
“可是,他们昨天的态度非常强硬,我们很难与他们进行有效的沟通。”
大使馆人员点了点头,表示理解:“确实,土地纠纷堪比情感纠葛,解决起来并不容易。他们是不是也到了,叫他们进来。”
不一会儿,几名身着便装的男子被引领进了会议室。他们中有一位看起来像是领头的人物,神色中带着几分警惕与坚决。何总等人立刻认出了,这正是昨天在施工现场阻挠他们的那伙人的代表。
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