林景东倒是对让程澜接手那栋酒店生出了想法。
“这样，澜澜，等下吃完午饭我去和司令汇报一下，把你列为转手酒店的目标人选。你能一次性拿钱出来买断吧？”
程澜点点头，“但你们那地皮是租的吧？”
“是的，不然那么好的地段怎么买得起啊？要一两百万一亩呢，全部拿下来需要五六千万！我们一年付租金都要付300万。我之前在北京待了那么久，打听来的是部队以后彻底不能做生意了。别说北京的酒店，就连望江宾馆都得拆分出去。还有外头的批发市场，那儿你要是看得上也可以卖给你。价格咱们可以商量。”
嗯，确实，地皮买下来更踏实。对方跟他说到房租，也是说卖了存银行的话钱可比300万多多了。
虽然最后没明说要涨价，但意思也很明白了。
程澜连连摆手道：“批发市场我不要啊，生意都被荷花池抢去好多了。”
林景东‘啧’了一声道：“行吧，咱们就谈酒店的事。”
程澜摇头，“我不想被人用地皮拿捏。你们是部队，对方不敢怎样。但换了个人可就不好说了。地皮不在手，我考虑都不会考虑的。”
林景东道：“得，我回头跟司令汇报了，跟你一起飞北京怎么样？我这就让人给我订机票，你手机借我用一下！”
程澜把手机摸出来借给他。
等他把机票订了下来，程澜道：“大伯，一年付租金300万。那利润大概是多少？”
这个是卖方需要向买方提供财务报表的。要是财务报表造假，交易可以作废。
这里头吃饭的都是军区相关的人，林景东肯定不想张扬。
程澜下巴朝手机微抬。他反应过来，在上头按起了数字。
程澜暼了一眼，800，然后又抹掉打了个1000。
懂了，800万——1000万。
也就是说她如果花6000万买过来，大概是20%的回报率。
嗯，这个回报率相对于目前的银行利息确实只是持平。
但程澜想要那块地皮。
而且地价是上升趋势，利息是下降趋势。
华国不是没有能人。这几年的通胀已经是逐年减少，应该很快会被控制住的。
林景东道：“澜澜，你给我一句准话。是不是那块地皮肯卖给你，你就会买酒店？”
程澜想了下，买下来去办抵押，应该不耽误后续付海南地皮的尾款，也不耽误参加浦东新区的地皮拍卖。
她点点头，“只要地皮归我，明年你需要转手的时候我就买你们的酒店，全款！”
林景东点头，“好！我去张罗。”
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