刚一进门,李浩就傻?”
看到办公室里面除了地毯和平板灯外,再无一物,李浩心里吃了一惊。
“说现在大环境太好吗?国企写字楼招商在搞毛坯出租?”
李浩话并憋在心里,而直接说了出,弄得站在一旁刘蓉,尴尬笑了笑。
确实如此,几十年以,国企了方便管理,很多规定都特别奇葩,从与时俱进个说法。
“个地方出租出去过吗?”
李浩在里面逛了一圈,面积小,估着五六百平方,但&xeoo毫无上一家公司残留下痕迹。
“李总,样。们湘江集团公司旗下写字楼,只租赁售卖,而且如果合同到期者中途终止租赁,需要在离场时候,恢复出租前样子。”
刘蓉解释道。
“那就等于花了一道装修钱,如果以租了,装修白送给你们,你们都要。得再花一笔拆除费用?理解错。”
李浩看着刘蓉问道。
“额们规定确样。过李总到时候如果搬迁意向,可以提前告知们招商部,们可以带客户过看办公室,如果遇到合适客户,他们可以直接承接你们装修所权,需要李总你们再去拆除,说定能收一笔转让费用。当然,转让费用具体多少就你们间谈事了,们招商部会手。”
刘蓉也第一次遇到客户听到种规定会种反应,当即熟练说出平里那番说辞。
闻言,李浩微微点头,又问道“你们边租金多少钱一平?”
“办公室租金一平每个月块,物业管理费o块一平每个月。”
刘荣道。
“算便宜,你们湘江集团在梅西湖那边创新中心写字楼都才o块一平,马兰山离市里面远,敢定高价?”
李浩摇了摇头说道。
“李总,一样嘛,们马兰山创意中心甲级写字楼,创新中心那边虽然靠着梅西湖,但也只乙级。而且政府现在对个马兰山视频文创产业园个项目大力扶持,每年出台补贴扶持政策,都遥遥领先湘江集团其他写字楼,真要细算下,其实比创新中心价格要便宜呢。”
“你们个物业管理费什收得贵?里面包了哪些务?”
李浩又问道。
“李总,样。们里物业管理费包了中央空调费用在内,也就说您公司如果在里办公,每个月只需要出常用电电费就可以了,空调使用计费。”
听刘蓉一解释,李浩顿时觉得个物业管理费价格倒合理了少。
了解完,李浩过头看向田勇,说道“田总,你看个办公室行。”
田勇微微一愣,脸倒变化,只旁边刘蓉听到,脸上稍显遗憾。
“板,什足处,您说。”
田勇问道。
李浩直接答田勇问题,而转过头看向了刘蓉,问道“刘理,间办公室多少平?”
“o平,减去百分三十公摊面积,实际使用面积平。”
刘蓉答道。
“听见,实际使用面积平。”
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